的旧住房重建项目。此次拆除重建工程建设项目，共拆除建筑面积91147.45㎡，新建项目总建筑面积210555.52㎡，设计住宅共计2242套。其中新建地上住宅用房建筑面积129434.66㎡，地上社区配套用房以及变配电房、垃圾房等建筑面积2318.83㎡，地下停车库及设备用房建筑面积70901.52㎡。

  建成后，将成为上海最大的“原拆原还”小区，并配套丰富的文体、休闲、服务空间，包括养老院、社区服务中心、社区体育中心、社区文化中心，配套网球场、温水游泳池，健身房等，既惠及原有居民，也将提升周边公建配套设施标准。

  1. 工程体量大，情况复杂，涉及2110户居民，既有产权房也有租赁房，房型复杂，困难群体与特殊群体多，居民关注度高，人员进出需严格管控；

  3. 项目工期紧、任务重，如何在现有工况下优化项目管理逻辑，有效缩短工期，是项目目前面临的巨大挑战；

  4. 项目塔吊数量多，布置区域密集，除常规塔吊监管外，塔吊工作范围与周边小区交叉面较多，易引起居民投诉问题。

  项目高峰作业人数达900多人，每个施工区域独立管控，并单独设置施工班组，劳务队伍多，统一管理困难。实施劳务实名制管理后，在出入口全面安装人行闸机，共设置8个考勤通道，保证工人上下班高峰期快速通过，杜绝违规漏刷、不刷考勤行为。目前累计在场工人超2000人，身份信息完整率100%，人证对比通过率100%，有效保障项目100％用工合规。

  项目利用智能终端登记设备做实名登记，高效进行人员信息采集及进退场管理，优化劳务入场流程，简化管理人员工作，降低后续沟通成本，劳务入场管理工作由每次2h变为0.5h，管理提效300%。集实名制 、考勤 、工资、教育等于一体的人员信息化管理平台，有很大成效避免劳务纠纷，规范人员行为，保障施工范围内人员及财产安全。

  现场设20个摄像头，分布在塔吊、大门、围墙、基坑人员进出通道等各个施工现场，通过平台做集成显示，随时随地能查看现场施工情况，省时省力又直观，如临时不在现场，也可以实时掌控现场情况。

  项目经理说到，“原来没有利用AI算法进行自动预警、下发隐患时，对于现场施工作业的不规范行为，从管理人员发现隐患、下发整改通知单，到现场施工作业人员纠正整改至少需要20分钟。在使用Al智能识别后，发生安全网破损、未戴安全帽、未穿反光衣等情况时，项目安全管理人员可在办公的地方直接看到Al预警信息，并下发给班组长进行通知整改，及时纠正，整一个完整的过程不到1分钟，时间比以前快了20倍。”

  视频监控+AI分析识别，让现场巡检效率提升2倍，安全问题早发现、早解决，让工程管理上的水准显著提升。

  项目云平台生产管理模块优化，现场实施工程技术资料、生产情况汇报、塔吊功效分析、进度统计等关键生产要素内容统一纳入云平台生产管理模块中，现场进度完成状况一目了然，提高多方协同工作效率。管理流程的优化，提高现场进度管控力度。

  本项目整体的结构施工期间一共配置了10台塔吊，吊装17栋单体。全部安装塔机三合一监控系统，对塔机运作时的状态、司机实名认证、吊钩可视化统一管理，提高设备监管效率。同时部署塔机区域保护功能，避免塔机工作状态下大臂/吊钩误入周边居民生活区，在保证作业效率及设备安全监督管理的同时，避免周边居民扰民投诉。截至目前，现场塔吊风险源得到了有效控制，未发生过轻伤及以上事故。

  项目在2023年4月-9月期间，垂直运输任务量激增，施工全套工艺流程中建筑材料有序吊装是本工程管理协调的重难点。通过平台可以准确掌握每台塔吊工效，按照施工进度合理的安排每日吊装工作量，提高施工效率。

  加强现场巡检工作是工地安全管理的日常，自开工以来，项目领导班子使用智慧工地移动端对现场高处坠落、物体打击、危大工程、特定种类设备、临时用电等开展安全检查，并针对检查中发现的隐患，及时在智慧工地平台上下发隐患整改通知，责令相关单位落实整改。

  为加强安全动态管理，现场共设置10个安全风险隐患巡更点，并将巡更点编制成巡更路线接入智慧工地平台，同时在巡更点张贴二维码，安全员在日常巡更排查隐患过程中可即时签到并上传整改内容至信息平台。截至2023年9月中旬，现场安全巡查记录共1105条，隐患记录202条，已全部整改闭合，安全风险隐患检查闭环率100%，安全检查面覆盖率100%，有效地加强了现场的安全动态管理。

  视频监控系统与AI智能分析数据互通联动，达到施工现场全场监控的作用，同时监控现场作业人员安全着装的佩戴情况，实时预警推送，便于管理人员及时抵达所处位置并制止作业人员违反相关规定的行为，使原有现场巡检时间缩减一半以上，提高现场危险源管控效率。

  塔机部署区域保护功能，避免塔机工作状态下大臂/吊钩误入周边居民生活区，在保证作业效率及设备安全监督管理的同时，避免周边居民扰民投诉，项目施工期间周边居民“0”投诉。

  中铁二十四局结合自己业务管理现在的状况，通过项目试点，大胆求证的方式，开展数字化转型，积极通过数字化、自动化、智能化等技术，实现对项目“人、机、料、法、环”全要素、全方位的智能化监管，建立智慧工地管理大脑，提升参建各方信息沟通、协同作业能力，打造集团智能建造标杆工程。

  中铁二十四局集团有限公司是中国铁建股份有限公司的全资子公司。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位，“中国企业500强”排名第11位。集团公司现有员工10000余人，各类专业方面技术人员7000余人，各级注册执业资格人员1800余人，其中一级注册建造师1000余人。拥有国内外先进的大型机械设备9500余台（套），年施工能力800亿元以上。

  集团公司格外的重视新技术、新工艺的开发和应用，在长期的工程建设中积累了丰富的施工经验。在高速铁路建设、铁路既有线改造、上跨下穿铁路既有线、软土地基处理、各类深水、大跨、异型桥梁建造、长大隧道施工、电力、通信、信号、电气化、高速公路、高层建筑和城市轨道交通等施工领域形成了自己的特色，具有强大而雄厚的施工能力。荣获国家技术发明奖及众多省部级科技进步奖，拥有大批国家级、省部级工法、国家发明专利和行业标准，创造了多项中国企业新纪录。

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