住所专项修理资金是指由业主交存专项用于住所公共部位、公共设施设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。

  2019年3月1日起修理资金首期交存由开发建筑设计企业代交代收。开发建筑设计企业在处理房子产权初次挂号前，依照实测的分户建筑面积将首期修理资金一次存至修理资金专户；在处理房子交给手续时向业主收取修理资金。开发建筑设计企业不得向业主超规范收取修理资金及手续费等额定费用。

  新办法施行之日起，开发建筑设计企业在处理房子产权初次挂号前，依照物业的建筑面积核算交存数额：未装备电梯按40元/平方米；装备电梯按50元/平方米；独立别墅按40元/平方米的规范交存，在处理房子交给手续时凭财务收据再向业主收取修理资金。

  新办法施行前已处理房子产权初次挂号的，修理资金的交存方法和规范依然依照原方法和规范履行。

  物业服务企业、业主委员会、物业办理委员会、居（村）民委员会、相关业主为修理资金运用的申请人。

  修理资金办理实施专户存储、专款专用、所有权人决议计划、获益人和担负人相一致、政府监督的准则。